Когда нужны геодезические изыскания
Геодезические изыскания требуются на разных стадиях жизненного цикла объекта:
- Проектирование. Подготовка геоподосновы для генерального плана, получение разрешения на строительство, оценка условий площадки;
- Строительство. Разбивка осей, вынос проекта в натуру, привязка нового объекта к существующим зданиям и инженерным сетям;
- Эксплуатация. Мониторинг деформаций конструкций, определение степени износа здания и его элементов;
- Реконструкция или снос. Определение объёма работ и оценка текущего состояния сооружения;
- Оформление сделок с землёй. Уточнение границ и площади земельного надела перед куплей-продажей.
Результаты исследований помогают минимизировать проектные ошибки и оптимизировать затраты на строительство.
Основные задачи инженерно-геодезических изысканий
Цель инженерной геодезии — получить актуальные и достоверные данные топографической съёмки для объективной оценки условий строительства. В ходе работ решаются следующие задачи:
- Создание топографических планов местности в заданном масштабе (1:200 – 1:5000);
- Определение координат и высотных отметок объектов;
- Выявление подземных и наземных коммуникаций с их техническими характеристиками;
- Уточнение границ земельного участка;
- Оценка существующей планировки с учётом возможных геологических процессов;
- Подготовка исходных данных для проектирования, согласования и экспертизы.
Виды выполняемых работ
«ДельтаБур» выполняет полный спектр инженерно-геодезических работ:
- Топографическая съёмка участков в масштабах 1:200 – 1:5000;
- Съёмка подземных и наземных инженерных коммуникаций;
- Подеревная съёмка с составлением перечётной ведомости;
- Создание и развитие планово-высотного обоснования;
- Построение опорной геодезической сети;
- Разбивка строительных осей и площадок;
- Вынос проекта в натуру;
- Обновление устаревших топографических материалов.
Этапы проведения геодезических изысканий
Работы выполняются в соответствии с требованиями СП 47.13330.2016 и СП 11-104-97 и включают три последовательных этапа.
1. Подготовительный этап
- Заключение договора, оформление разрешительной документации;
- Составление технического задания и программы изысканий;
- Сбор и анализ архивных данных: результатов ранее проведённых исследований, фондовых топографических материалов;
- Определение объёма, методов и стоимости предстоящих работ.
2. Полевой этап
Начинается с рекогносцировки — обследования территории для оценки особенностей участка, близости к объектам различного назначения и инженерным сетям. Далее:
- Создаётся опорная и планово-высотная геодезическая сеть;
- Проводится топографическая съёмка местности;
- Определяется расположение подземных и наземных коммуникаций (с помощью трубокабелеискателя);
- Выполняется вынос необходимых точек в натуру.
Измерения ведутся электронными тахеометрами и двухчастотными GNSS-приёмниками в режиме RTK. Контрольные замеры выполняются лазерным дальномером.
3. Камеральный этап
- Обработка и анализ полевых данных;
- Построение цифровой модели местности (ЦММ) и итогового топографического плана;
- Согласование выявленных коммуникаций с организациями-владельцами сетей;
- Формирование технического отчёта.
Результаты геодезических изысканий
По итогам инженерно-геодезических изысканий заказчик получает технический отчёт, который включает текстовую и графическую части.
Пояснительная записка (текстовая часть):
- Общие сведения об объекте;
- Физико-географическое описание территории;
- Характеристика геодезической изученности участка;
- Описание технологии и методов проведённых работ;
- Выводы и рекомендации для проектирования.
Графические материалы:
- Топографический план с указанием всех объектов и коммуникаций;
- Кадастровые планы;
- Картограмма геодезической изученности;
- Иные чертежи и схемы согласно техническому заданию.
Технический отчёт является основой для разработки проектной документации, получения разрешения на строительство и прохождения экспертизы.
Цены на инженерно-геодезические изыскания
| Наименование услуги | Ед. | Стоимость, ₽ |
| Инженерно-геодезические изыскания | га | от 60 000 |
Итоговая стоимость зависит от нескольких факторов:
- Площадь и состояние участка (застроенная территория или открытая местность);
- Заданный масштаб съёмки и требуемая точность;
- Насыщенность территории инженерными коммуникациями и объектами;
- Необходимость подеревной съёмки;
- Удалённость от Екатеринбурга и сезон проведения работ.
Для расчёта точной стоимости свяжитесь с нами — подготовим индивидуальное коммерческое предложение.
Почему выбирают «ДельтаБур»
- Допуск СРО на проведение инженерных изысканий;
- Современное оборудование: электронные тахеометры, GNSS-приёмники, трубокабелеискатели — все приборы проходят регулярную поверку;
- Полный цикл работ — от составления программы изысканий до согласования отчёта и сопровождения в экспертизе;
- Соблюдение нормативных требований: работаем по СП 47.13330.2016, СП 11-104-97;
- Соблюдение сроков: отчёт в оговорённый срок в бумажном и электронном виде;
- География: Екатеринбург, Свердловская область и соседние регионы Урала.
Заказать инженерно-геодезические изыскания для строительства
Чтобы получить консультацию или заказать геодезические изыскания для строительства в Екатеринбурге и Свердловской области, позвоните по телефону +7 (343) 200-81-40 или отправьте заявку на info@deltabur.ru. Специалисты «ДельтаБур» ответят на вопросы, помогут составить техническое задание и рассчитают стоимость работ.